Na sprzedaż wyjątkowo funkcjonalne i doskonale doświetlone mieszkanie o powierzchni 51,57 m², zlokalizowane na 2. piętrze nowoczesnego budynku z 2023 roku, na cenionym Osiedlu Ambro przy ul. Hilarego Koprowskiego w Gdańsku.

Nieruchomość wyróżnia się przemyślanym układem pomieszczeń, południowo-zachodnią ekspozycją oraz wysokim standardem wykonania. To doskonała propozycja dla osób poszukujących komfortowego mieszkania w spokojnej, zielonej okolicy z bardzo dobrą komunikacją z centrum miasta. Mieszkanie idealnie sprawdzi się zarówno dla pary, rodziny z dzieckiem, jak i jako bezpieczna inwestycja pod wynajem.

ATUTY:

• południowo-zachodnia ekspozycja zapewniająca doskonałe nasłonecznienie,
• przestronny balkon z wyjściem z salonu,
• nowoczesny budynek z windą,
• inwestycja oddana do użytkowania w 2023 roku,
• system Smart Home,
• Pakiet Antysmogowy Murapol,
• niskie koszty eksploatacyjne,
• prywatne naziemne miejsce parkingowe.

Przemyślany układ mieszkania zapewnia wygodę codziennego użytkowania oraz maksymalne wykorzystanie powierzchni.
W skład mieszkania wchodzą:

• przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na słoneczny balkon,
• komfortowa sypialnia,
• drugi pokój idealny jako pokój dziecięcy, gabinet,
• nowoczesna łazienka,
• ustawny przedpokój 

BUDYNEK:
Mieszkanie znajduje się w nowoczesnym budynku wybudowanym przez renomowanego dewelopera Murapol i oddanym do użytkowania w 2023 roku.
Inwestycję wyróżnia nowoczesna architektura, wysoki standard wykończenia części wspólnych oraz kameralny charakter zabudowy. Budynek wyposażony jest w cichobieżną windę, energooszczędne oświetlenie LED oraz rozwiązania wpływające na komfort mieszkańców i niskie koszty utrzymania.
Do dyspozycji mieszkańców pozostają zadbane tereny zielone, place zabaw oraz ciągi spacerowe. Dodatkowym atutem jest zastosowanie systemu Smart Home, umożliwiającego wygodne zarządzanie wybranymi funkcjami mieszkania, oraz Pakietu Antysmogowego, który poprawia jakość powietrza we wnętrzu.

LOKALIZACJA:
Osiedle Ambro położone jest w dynamicznie rozwijającej się części Gdańska - Łostowicach. To lokalizacja, która łączy spokojne otoczenie z doskonałą infrastrukturą oraz bardzo dobrą komunikacją z pozostałymi dzielnicami miasta.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki autobusowe, zapewniające szybki dojazd do pętli tramwajowej Łostowice-Świętokrzyska oraz do centrum Gdańska. Dogodny wyjazd na Obwodnicę Trójmiasta, Aleję Havla i ul. Świętokrzyską pozwala sprawnie poruszać się po całej aglomeracji.

Ogromnym atutem lokalizacji jest planowana realizacja projektu PKM Gdańsk Południe, który w przyszłości jeszcze bardziej usprawni komunikację południowych dzielnic miasta i zwiększy atrakcyjność tej części Gdańska.

Na co dzień mieszkańcy mają do dyspozycji pełną infrastrukturę handlowo-usługową. W pobliżu znajdują się sklepy Lidl, Carrefour i Żabka, szkoły, przedszkola, żłobki, przychodnie, apteki, restauracje oraz liczne punkty usługowe.
Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią bliskość terenów zielonych, zbiorników retencyjnych oraz ścieżek spacerowych i rowerowych, które sprzyjają rekreacji przez cały rok.

Do mieszkania przynależy zewnetrzne miejsce postojowe w cenie 30 000 złotych.

Zapraszam na osobiste poznanie tej oferty podczas prezentacji!

"Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego”